Nos services - Arpège Rem.

Nos services en gestion et valorisation immobilière

Découvrez l’ensemble de nos services dédiés à la gestion, la valorisation et l’optimisation de votre patrimoine immobilier.

Faites croître la valeur de votre patrimoine immobilier

Arpège Rem vous offre une vision stratégique, une exécution opérationnelle sans faille et un accompagnement personnalisé partout en France.

Gestion des actifs

Optimisez le rendement et la valeur de votre patrimoine immobilier grâce à notre gestion d’actifs personnalisée.

Valorisation du patrimoine

Assurez la pérennité et la bonne valorisation de votre patrimoine immobilier, en toute conformité réglementaire.

Conseil et expertise

Sécurisez vos choix et vos transactions grâce à notre conseil en investissement immobilier.

Notre Process - Arpège Rem

Notre méthode de gestion en 3 étapes clés

Audit

Comprendre pour mieux valoriser

Premier échange pour comprendre vos enjeux et ambitions immobilières.
Analyse complète de votre patrimoine (diagnostic + SWOT).
Vision 360° intégrant immobilier et fiscalité avec AUTREMENT Finance.

Stratégie

Construire la solution qui vous ressemble

Présentation d’une stratégie sur-mesure issue de l’audit.
Échange pour challenger et affiner les recommandations.
Validation de la stratégie avec rétroplanning, reporting cadré et projection financière.

Exécution

Transformer la stratégie en résultats

Déploiement opérationnel de la stratégie retenue, piloté par nos équipes.
Un reporting régulier pour vous garantir transparence, performance et réactivité.

L'Asset Management

Nous assurons l’optimisation financière, juridique et technique de vos actifs immobiliers afin d’en maximiser leur rentabilité à court, moyen et
long terme :

Définir la stratégie d’investissement
Acquérir et céder les actifs
Optimiser la performance financière
Piloter les prestataires (property, AMO, etc.)
Gérer le risque et le reporting

Property Management

Pour gérer les flux et la gestion quotidienne de vos actifs

Le Property Manager garantit la gestion administrative, technique, et financière de vos biens. Il assure la bonne conservation et la conformité réglementaire de votre patrimoine immobilier.

Gestion technique et administrative
Maîtrise des coûts d’exploitation
Assurer la conformité réglementaire
Maintenance et travaux

Conseil en investissement

Le conseil en investissement pour bien sourcer et bien acheter

L’immobilier est un actif complexe. Nous vous accompagnons à chaque étape pour sécuriser vos choix d’investissement, de l’identification des opportunités à la finalisation des transactions.

Analyse des opportunités
Mise en place des due diligence nécessaire à l’analyse de la dataroom (financière, technique, juridique)
Montage financier
Accompagnement juridique
Négociation et acquisition

Nos partenaires

Tenant représentative

L’immobilier n’est pas votre métier nous l’optimisons pour vous

Nous agissons pour le compte de nos clients afin d’optimiser et rationaliser la gestion de leurs parcs immobiliers et ainsi minimiser le 2ème poste de charge des entreprises après la masse salariale

Analyse des besoins du locataire : superficie, localisation, budget, accessibilité, image de marque, etc.
Recherche et présélection de locaux : sur le marché ou en « off market ».
Comparaison des offres : loyer, charges, durée du bail, flexibilité, travaux, etc.
Négociation du bail : conditions financières et juridiques (loyer, franchise de loyer, durée ferme, options de sortie…).
Accompagnement jusqu’à la signature : coordination avec avocats, experts techniques, space planners, etc.
Suivi du projet de déménagement ou d’aménagement etc…

Management de transition

Nous vous accompagnons dans des moments de surcharge de travail.

Nous assurons le suivi de l’activité ou répondre à des problématiques passagères pour le compte de nos clients. Nous nous adaptons rapidement aux enjeux du poste ou du besoin pour maximiser croissance et rentabilité.

Remplacer un Asset Manager ou un cadre absent ou parti,
Redresser une situation critique (retard de projet, conflit, dépassement de coûts),
Accélérer un projet stratégique (fusion, cession, restructuration du patrimoine immobilier),
Apporter une expertise pointue (juridique, technique, financière, opérationnelle).
Piloter un projet immobilier complexe (construction, rénovation, réaménagement),
Structurer une direction immobilière (création ou réorganisation d’un service),
Superviser un appel d’offres,
Gérer un portefeuille d’actifs (acquisition, cession, valorisation),
Préparer un changement d’organisation ou un passage de relais.

Relai local (AMO)

Nous sommes vos yeux, vos oreilles et garantissons le bon suivi de vos dossiers en région PACA

Suivi et application de la stratégie pour le compte du Mandant
Participation à tout type de réunions pour le compte du Mandant
Etablissement de comptes-rendus synthétiques
Préconisation des étapes à suivre et de la stratégie à adopter
Prise de contact et sélection de partenaires potentiels
Commercialisation des actifs etc..