ARPEGE Transactions vous présente en exclusivité ce charmant appartement, idéalement situé dans un secteur recherché, à seulement quelques pas de la célèbre Promenade des Anglais.

Niché au 4ème étage d’une résidence calme, bien entretenue et sécurisée, ce bien offre un cadre de vie privilégié à proximité immédiate des plages, des commerces et des transports.

Dès l’entrée, vous découvrirez une distribution fonctionnelle et agréable. L’appartement se compose d’un hall desservant un séjour lumineux bénéficiant d’une belle vue dégagée, d’une chambre confortable, d’une cuisine indépendante ouvrant sur un agréable balcon, d’une salle de bains avec WC ainsi que d’un débarras offrant un espace de rangement supplémentaire.

À rafraîchir selon vos envies, cet appartement constitue une excellente opportunité de créer un intérieur à votre image. Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre sur la Côte d’Azur ou un investissement locatif, ce bien saura répondre à vos attentes grâce à son emplacement privilégié et à son fort potentiel de valorisation.

Le bien est vendu avec :
• Une cave saine en sous-sol.
• Une place de parking privative extérieure.

Les points forts :
• Emplacement exceptionnel à deux pas de la Promenade des Anglais.
• Résidence agréable et bien entretenue.
• Séjour lumineux avec vue dégagée.
• Balcon accessible depuis la cuisine.
• Cave et parking privatif inclus.
• Fort potentiel après rénovation.
• Commerces, transports et plages accessibles à pied.

Une adresse prisée, un fort potentiel et un cadre de vie recherché : une opportunité rare à ne pas manquer.

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