Arpège Transactions vous propose situé place du Village à Gennevilliers, au sein d’un immeuble de bureaux, nous vous proposons à la location un plateau de bureaux lumineux de 183,6 m², situé au 2ᵉ étage.
Implanté dans le secteur Place du Village, cet emplacement bénéficie d’un environnement dynamique avec commerces et services à proximité, ainsi que d’un accès rapide aux principaux axes routiers du secteur.
Description des bureaux
Le plateau est fonctionnel et bien agencé, comprenant :
Une entrée
Une salle de réunion
Trois bureaux fermés
Un grand open space
Deux accès indépendants permettant d’accéder au plateau
Les bureaux sont lumineux et adaptés à différentes organisations de travail.
Des WC situés sur le palier, partagés avec un autre plateau de bureaux, complètent les prestations.
Stationnement
Le lot comprend 4 emplacements de parking.
Conditions financières
Loyer : 150 € / m² / an HT HC
TVA : 20 % applicable
Provisions pour charges : 58 € / m² / an HT
Taxe foncière : 5 570 € / an
Taxe bureaux : 3 574 € / an
Conditions locatives
Type de bail : bail commercial 3 / 6 / 9
Indice : Indice des Loyers Commerciaux (ILC)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyers HT HC
Paiement : trimestriel d’avance
Disponibilité
Bureaux disponibles rapidement.
Idéal pour société souhaitant s’implanter dans un environnement tertiaire à proximité de Paris, avec stationnements et surfaces fonctionnelles.